進和建設　営業企画室

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光熱費ゼロの家

「casa sole カーサ・ソーレ」

のキャンペーンです。






どんなキャンペーンかというと、

「日本でいちばんエコな家」のカーサソーレに

さらに700万円分の性能を無料でお付けする

というキャンペーンです！



期間中に応募され抽選で当選された方に、

プラスエナジーハウスバージョン費用として

700万円分を無料でお付けします！




期間は

2011年9月23日(金)　→　2011年12月10日(土)



詳しくは下記HPをご覧ください☆

http://www.casasole.jp/700/



キャンペーンの当選発表は

2011年12月22日(木)

Web公開抽選会を予定しています。
詳細は、登録頂いたメールアドレスにご連絡致します。
当選者の発表は、casa sole公式ホームページにて行ないます。




この機会に日本一の性能を持ったパッシブハウスに住みませんか？(*^_^*)/




詳しい内容をTVで放送します。

BS　TwellV（トゥエルビ）にて放送☆





放送日



１０月　３日　月曜日　２１：００-２１：３０

１０月　４日　火曜日　１９：３０-２０：００

１０月１０日　月曜日　１７：３０-１８：００

１０月１３日　木曜日　２１：３０-２２：００

１０月２１日　金曜日　１７：３０-１８：００

１０月２５日　火曜日　１７：３０-１８：００

１０月２７日　木曜日　２１：００-２１：３０

１０月３１月　月曜日　２１：００-２１：３０



お見逃しなく(*^_^*)/



  

サービス付き高齢者向け住宅

ご存知ですか？？

今まで高齢者住宅としてうたわれていた

・高齢者円滑入居賃貸住宅
・高齢者専用賃貸住宅
・高齢者優良賃貸住宅

この３つが統合されてできた　新しい高齢者住宅　なんです。


この背景には、今までの各施設の管轄がわかりづらかったこと、
また既存３施設に対するさまざまな問題点が指摘されていた点等が挙げられます。

創設されたサービス付き高齢者向け住宅は、これらの問題点が
改善されています！！


●原則２５㎡以上で、台所、水洗便所、収納設備、浴室の設置を
行い、３点以上のバリアフリー化（手摺の設置、段差の解消、
廊下幅の確保)をすること。

●サービスの要件は、緊急通報および安否確認サービスの体制
が整っていること。社会福祉法人、医療法人または居住介護サー
ビス事業者の職員、ヘルパー２級以上の資格を有する者が常駐
していること。


賃貸借方式または上記に準じた契約をすることにより、前回お
伝えしましたように、国から補助金が出されます！



補助金・税制による優遇、といってもいまいちピンときませんよね。

ちょっと具体的に数値をあげてご説明しますね。


住居部分の新築で建築費の１０分の１
　改修で建築費の　３分の１
（ともに上限１戸につき１００万円）


高齢者生活支援施設（デイサービス等）の
　新築で建築費の１０分の１
　改修で建築費の　３分の１
（ともに上限１施設につき１０００万円）




また、税制による優遇があります。

これは高齢者優良賃貸住宅の優遇を引き継ぐ形で、所得税、法人
税、固定資産税、不動産取得税の支援があります。

具体的には、
床面積が25㎡/戸（専用部分のみ）で10戸以上の場合には、所得
税及び法人税が５年間の40％の割増償却をすることができます。

また、床面積が30㎡/戸（共有部分を含む）で５戸以上で建設費
の補助を受けっている場合には、固定資産税が５年間３分の２に
軽減されます！

不動産取得税は、30㎡/戸（共有部分を含む）５戸以上で補助を
受けている場合には、家屋は課税標準から1200万/戸の控除が、
土地は家屋の床面積の２倍にあたる土地面積相当分の価値を
減額できます！！！




----------より詳しく知りたい方は、こちらまでお問い合わせください-----------
　
　　　　　　info@e-shinwa.net　または　Tel：072-252-1049

　　　　　　パンフレットもお配りできますのでお気軽にお申込みくださいね☆
　　　　　　http://www.e-shinwa.net/inquiry/index.html


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補助金や税制の優遇を見るだけでも、国がサービス付き高齢者住宅
に力を入れていることがよくわかりますね。


※twitter、facebook始めました！　フォロー、いいね！お待ちしてます☆

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こんにちは！
進和建設工業の木谷です。

さて、このたび北浜に２棟の賃貸デザイナーズマンションが完成致しました！！！

まずは働く単身女性をターゲットにした、「Mykonos北浜」です！


どどん！！
































ミコノス島ってご存知でしょうか？？

ギリシャ　エーゲ海に属するなんとも美しい島なんです☆
　
↓　こんなとこ　↓






では中を特別にちょこっとご案内致します♪

まず気づいて頂きたいのが天井の間接照明☆




照明ひとつで廊下もお洒落さ倍増です(^_^)


続いて仕事づかれを癒してくれるお風呂！！



かっこいいだけじゃありません。
忙しい方に嬉しい「乾燥機能」も設置！！

朝は早くて夜は遅い毎日…

せっかく干せる時間がある日に限って雨だったりしますよね。泣

そんなときこの機能は絶対☆入居者様を助けてくれることでしょう(^o^)

洗面台もデザインにこだわったものを導入しました。



鏡の中はたっぷり収納できます☆
スプレーや化粧水等、女性には絶対必要な収納箇所ですよね。

お部屋は

DENとよばれる空間と



木目調の柱がアクセントのメインのお部屋


この２室がついています☆☆

DENのお部屋は、
お家で仕事をするSOHOのスペースとして使うもよし、
書斎として使うもよし、
収納として使うもよし、

使い方は様々です♪

防音対策でこだわりぬいた床材を使ったりと、デザインだけではなく
入居者様のあらゆることを想定して造られたこのデザイナーズマンション

現在入居者さん募集中ですので、気になった方は一度お問い合わせください♪

「進和建設工業株式会社」
info@e-shinwa.net　または　072-252-1049　
「ミコノスの物件のことで」とお伝えいただければと思います。


完成見学会に来られた投資家の方々にも嬉しいお言葉を頂くことができました。

ありがとうございました！

投資家の方々にも入居者の方々にも喜んで頂けるマンションをこれからもご提案していきます♪

もう１棟の新築マンションもまたご紹介させて頂きますね♪

こうご期待っ